■2路線3駅利用　市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅歩6分　　　　　　　　　　　　　京急本線「黄金町」駅歩8分　グロス利回り　5.3%

■月額賃料100,000円　■年間賃料　1,200,000円

■ルーフバルコニー7.20㎡　南西・北西角部屋　2面バルコニー

【担当者からのおすすめPOINT】
【駅徒歩4分！利便性と安定した賃貸需要が魅力のオーナーチェンジ物件】横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅徒歩4分、「阪東橋」駅徒歩6分の好立地！京急本線「黄金町」駅歩8分横浜駅へのアクセスも良好で、通勤・通学に便利なロケーションです。周辺にはスーパー・コンビニ・郵便局など生活利便施設が充実。さらに、オートロック完備で防犯面にも配慮されています。駅近という希少性に加え、生活利便性の高さから継続的な賃貸需要が期待でき、将来的な資産価値の維持にも期待が持てる一邸。横浜エリアで長期的な資産形成をお考えの投資家様に、ぜひご検討いただきたい収益物件です！

※※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません。※利回りは現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回りで（賃料等の年間合計金額÷購入価格×１００）、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件概要

所在横浜市南区新川町1丁目2－28
価格2,260万円
交通ブルーライン「吉野町」駅歩4分
ブルーライン「阪東橋」駅歩6分
京急本線　　「黄金町」駅歩8分
　　　　　　
管理費月額　13,490円
修繕積立金月額　15,570円
間取り１DK
専有面積41.77㎡（約12.63坪）
築年月1991年（平成3年）11月
階数所在階　6階部分
バルコニー約5.94㎡　ルーフバルコニー7.20㎡
構造SRC造7階建
現況賃貸中
総戸数26戸
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理形態全部委託（日勤）
引渡し相談
取引態様売主
その他※その他　駐輪場　月額300円は貸主負担

ＬＩＦＥ　ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ

  • ■マックスバリュー横浜吉野町店・・・約120m
  • ■ファミリーマート横浜新川町店・・・約160ｍ
  • ■ドラックセイムス　　　　　　・・・約110ｍ
  • ■chocoZAP　　　　　　　　　・・・約120ｍ
  • ■業務スーパー黄金町店　　　　・・・約440ｍ
  • ■横浜南区役所　　　　　　　　・・・約700ｍ
  • ■横浜銀行阪東橋店　　　　　　・・・約210ｍ
  • ■阪東橋公園　　　　　　　　　・・・約220ｍ