

※上記写真はイメージ図です。実際異なる場合がございますのであらかじめご了承ください。
◾️3路線3駅利用
JR京浜東北・根岸線 「山手」駅歩8分
■占有面積89.90㎡ 11階建10階部分につき日照・眺望良好。
■リフォーム済み物件(2026年8月)
・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付)
・ユニットバス交換(追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付)
・洗面化粧台交換
・玄関収納・建具交換
・トイレ交換
・フローリング張替
・フロアタイル張替(玄関土間・洗面所・トイレ)
・クロス全面張替
・エアコン新規取付(LD部分)
・各種スイッチ・コンセント交換
・照明器具新規取付
・給水給湯菅更新
・ハウスクリーニング 他
【担当者からのおすすめPOINT】
【横浜の街並みを望む、開放感あふれる大型ルーフバルコニー!】JR京浜東北・根岸線「山手」駅より徒歩8分。落ち着いた住環境が魅力の横浜市中区西之谷町に位置する「山手ガーデンハイツ」のご紹介です。本物件は、地上11階建ての10階部分に位置する2SLDK・専有面積89.90㎡のお部屋。約18帖のゆとりあるLDKに加え、約62.88㎡もの大型ルーフバルコニーを備えています。高層階ならではの開放感と、ルーフバルコニーから望む横浜の街並みをお楽しみいただけます。室内は2026年6月23日にリフォーム完了済み。システムキッチンには食洗機、浴室には追い焚き機能・浴室暖房乾燥機を備えています。洗面化粧台やトイレ、フローリング・クロスなども一新されており、気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。リビングには新規エアコンも設置されています。周辺にはスーパーや公園などがあり、日々のお買い物にも便利。山手公園や根岸森林公園など、緑を感じられるスポットも身近にあります。
物件概要
| 所在 | 神奈川県横浜市中区西之谷町18-6 |
| 価格 | 5,890万円(税込) |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「山手」駅歩8分 |
| 管理費 | 月額 24,800円 |
| 修繕積立金 | 月額 25,800円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 89.9㎡(約27.22坪) |
| 築年月 | 1991年(平成3年)6月 |
| 階数 | 所在階 10階部分 |
| バルコニー | 約8.75㎡/ルーフバルコニー 約62.88㎡ |
| 構造 | RC造 地上11階建 |
| 現況 | 空室 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理形態 | 全部委託(日勤) |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ルーフバルコニー使用料/月額2,500円 町内会費/年額3,600円(毎年9月に支払) 駐車場/有(月額20,000円) ※空き状況は要確認 駐輪場/有(年額200円) ※空き状況は要確認 バイク置場/有(月額400円) ※空き状況は要確認 |
LIFE INFORMATION
| ■まいばすけっと 山手駅前通り店 | ・・・約600m |
| ■山手公園 | ・・・約1,000m |
| ■根岸森林公園 | ・・・約1,600m |
| ■横浜市立北方小学校 | ・・・約1,070m |
| ■横浜市立仲尾台中学校 | ・・・約2,100m |



















