※上記写真はイメージ図です。実際異なる場合がございますのであらかじめご了承ください。

◾️3路線3駅利用

JR京浜東北・根岸線 「山手」駅歩8分

■占有面積89.90㎡ 11階建10階部分につき日照・眺望良好。

■リフォーム済み物件(2026年8月)

・システムキッチン交換(食器洗い乾燥機付)

・ユニットバス交換(追い炊き機能付・浴室乾燥暖房機付)

・洗面化粧台交換

・玄関収納・建具交換

・トイレ交換

・フローリング張替

・フロアタイル張替(玄関土間・洗面所・トイレ)

・クロス全面張替

・エアコン新規取付(LD部分)

・各種スイッチ・コンセント交換

・照明器具新規取付

・給水給湯菅更新

・ハウスクリーニング 他

【担当者からのおすすめPOINT】
【横浜の街並みを望む、開放感あふれる大型ルーフバルコニー!】JR京浜東北・根岸線「山手」駅より徒歩8分。落ち着いた住環境が魅力の横浜市中区西之谷町に位置する「山手ガーデンハイツ」のご紹介です。本物件は、地上11階建ての10階部分に位置する2SLDK・専有面積89.90㎡のお部屋。約18帖のゆとりあるLDKに加え、約62.88㎡もの大型ルーフバルコニーを備えています。高層階ならではの開放感と、ルーフバルコニーから望む横浜の街並みをお楽しみいただけます。室内は2026年6月23日にリフォーム完了済み。システムキッチンには食洗機、浴室には追い焚き機能・浴室暖房乾燥機を備えています。洗面化粧台やトイレ、フローリング・クロスなども一新されており、気持ちよく新生活をスタートできる住まいです。リビングには新規エアコンも設置されています。周辺にはスーパーや公園などがあり、日々のお買い物にも便利。山手公園や根岸森林公園など、緑を感じられるスポットも身近にあります。

物件概要

所在神奈川県横浜市中区西之谷町18-6
価格5,890万円(税込)
交通京浜東北・根岸線 「山手」駅歩8分
管理費月額 24,800円
修繕積立金月額 25,800円
間取り2SLDK
専有面積89.9㎡(約27.22坪)
築年月1991年(平成3年)6月
階数所在階 10階部分
バルコニー約8.75㎡/ルーフバルコニー 約62.88㎡
構造RC造 地上11階建
現況空室
総戸数31戸
管理会社株式会社東急コミュニティー
管理形態全部委託(日勤)
引渡し即時
取引態様媒介
その他ルーフバルコニー使用料/月額2,500円
町内会費/年額3,600円(毎年9月に支払)
駐車場/有(月額20,000円) ※空き状況は要確認
駐輪場/有(年額200円) ※空き状況は要確認
バイク置場/有(月額400円) ※空き状況は要確認

LIFE INFORMATION

■まいばすけっと 山手駅前通り店・・・約600m
■山手公園・・・約1,000m
■根岸森林公園・・・約1,600m
■横浜市立北方小学校・・・約1,070m
■横浜市立仲尾台中学校・・・約2,100m