■バズ便あり たまプラーザ駅7分宮前美しの森公園停歩2分■最上階北西角部屋■ルーフバルコニー約14.73㎡■日当たり・眺望良好
■専有87.02㎡3LDK＋WIC
■対面カウンタ―キッチン ■ペット飼育可（飼育細則による）
【リフォーム履】 2019年11月 給湯器交換 2020年9月 レンジフード交換 食洗器交換 キッチン浄水器付水栓交換 浴室換気乾燥暖房機交換 浴室・洗面所水栓交換
～おすすめPOINT～
4LDKの部屋を３LDKへリフォーム済、LDKは広々約22.4帖、最大の特徴は最上階角部屋でルーフバルコニー付のため希少価値が高く、バルコニーから富士山・スカイツリー・東京タワーを望む。そこにはお金で買えない価値があります。夏にはルーフバルコニーから多摩川はじめ夏の風物詩花火大会が鑑賞できます。（ただし天候による）
物件概要
| 所在 | 川崎市宮前区犬蔵2丁目13－58 |
| 価格 | 4,470万円 |
| 交通 | 東急田園都市線『たまプラーザ』駅17分 東急田園都市線『鷺沼』駅22分 |
| 管理費 | 月額 14,100円 |
| 修繕積立金 | 月額 19,200円 |
| 間取り | ３LDK＋WIC |
| 専有面積 | 87.02㎡（約26.32坪） |
| 築年月 | 平成10年3月 |
| 階数 | 所在階 ６階部分 |
| バルコニー | 13.27㎡ ルーフバルコニー 14.75㎡（使用料月額：500円） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造６階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ※駐車場：空有 月額16,000円～18,000円 自転車置場：空有 1台目無料 2台目 月額300円～1250円 バイク置場：空有 月額2,000円 （2024年1月22日現在） |
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
- 犬蔵小学校 徒歩12分（約950m）
- 犬蔵中学校 徒歩11分（約850m）
- にじいろ保育園 徒歩４分（約280ｍ）
- 業務スーパー宮前店 徒歩12分（約900m）
- まいばすけっと 徒歩12分（約900m）
- セブンイレブン犬蔵２丁目店徒歩2分（約160m）
- さくらの丘公園 徒歩2分（約90m）
- 美しが丘公園 徒歩9分（約710ｍ）
- 横浜銀行 徒歩15分（約1140m）
- 東急百貨店 徒歩15分（約1200ｍ）
- たまプラーザTERRACE 徒歩16分（約1260m）
- イトーヨーカドー 徒歩17分（約1300ｍ）