■プラチナ通り沿いに佇むタワーレジデンス
■3路線3駅利用（日比谷線『広尾』駅歩13分・山手線『恵比寿』駅歩15分）■積水ハウス㈱旧分譲■5段階セキュリティシステム■24時間有人管理■充実な共用施設（フィットネスルーム・ゲストルーム・カフェラウンジなど）■ペット飼育可（飼育細則による）□地震に安心の『ハイブリッド免震・制震構造』
■現況 定期賃貸中（2025年1月15日まで） 月額賃料55万円 共益費3万円敷金2ヶ月 年額696万円 表面利回り2.33%
●利回りは販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件に維持するために必要な費用控除前のものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
物件概要
| 所在 | 東京都港区白金6‐16-25 |
| 価格 | 29,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ日比谷線『広尾』駅歩13分 山手線『恵比寿』駅歩15分 |
| 管理費 | 27,200円 |
| 修繕積立金 | 20,500円 |
| 間取り | ３LDK＋WIC＋SIC＋N |
| 専有面積 | 87.30㎡（壁芯）（約26.40坪） |
| 築年月 | 平成27年5月 |
| 構造 階数 | RC造陸屋根地下1階付30階建 27階部分 |
| バルコニー | 17.57㎡ |
| 現況 | 賃貸中（2025年1月15日まで） |
| 総戸数 | ３３４戸 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ■SESシステム利用料 月額1,423円 ■修繕積立金改定予定あり（2024年8月） ■駐車場 空無し 月額37,000円～45,000円 ■自転車置場 月額300円～500円 （令和6年4月18日現在） |
Life information
- ■マルエツプチ 白金プラチナ通り店 2分（約120m）
- ■セブンイレブン白金プラチナ通り 6分（約480m）
- ■ローソン 天現寺 2分（約160m）
- ■東急ストア 白金台店 9分（約680ｍ）
- 【共用施設】
- コンシェルジュサービス
- 各階ゴミステーション
- レンタルサイクル
- カフェラウンジ
- フィットネスルーム
- ゲストルーム
- グランドホール
- プライベートフォレスト