※モデルルーム家具、小物は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。
◾️2路線4駅利用
ＪＲ中央線／東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅歩３分
ＪＲ中央本線 「阿佐ヶ谷」駅歩２３分
ＪＲ中央本線 「西荻窪」駅歩２５分
■1階トランクルーム完備 ペットの飼育も可能（飼育細則あり）
■リフォーム済み物件
システムキッチン新規交換( 食洗機・浄水器一体型水栓付き )
ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付き)
建具新規交換
エアコン新規設置(リビング・洋室1・サービスルーム)
クロス貼り替え
フローリング貼り替え
洗面化粧台新規交換
温水洗浄機能付トイレ新規交換
ダウンライト新規設置
玄関廊下大理石貼り
給湯器新規交換(追い焚き付き)
【担当者からのおすすめPOINT】
【駅徒歩3分！開放的な眺望とゆとりあるⅡ型キッチンが魅力の住まい】JR中央線「荻窪」駅より徒歩3分。駅近ならではの利便性が魅力の「キャッスル荻窪」。地上12階建ての10階部分に位置する、専有面積59.69㎡の2SLDK＋WIC。眺望・風通しともに良好で、心地よい暮らしが期待できます。キッチンは広々としたⅡ型キッチン（2120×1824）を採用。作業スペースを確保しやすく、複数人での調理もしやすいレイアウトです。食洗機・浄水器一体型水栓も備え、毎日の家事をサポートします。室内はリフォーム済みで、水回り設備を新規交換。浴室乾燥機や追い焚き機能も備えています。リビング・洋室1・サービスルームにはエアコンを新規設置し、フローリングやクロス、建具も一新されています。また、住宅耐震改修証明書があり、1階にはトランクルームもございます。2SLDK＋WICの収納に加え、荷物の保管にも便利です。ペットの飼育も可能（飼育細則あり）。犬・猫は1住戸につき2匹まで飼育できます。
物件概要
| 所在 | 東京都杉並区上荻 1-18-14 |
| 価格 | 6,980万円（税込） |
| 交通 | ＪＲ中央線 「荻窪」駅歩３分 東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅徒歩3分 ＪＲ中央本線 「阿佐ヶ谷」駅歩23分 ＪＲ中央本線 「西荻窪」駅歩25分 |
| 管理費 | 月額 16,700円 |
| 修繕積立金 | 月額 18,000円 |
| 間取り | 2SLDK＋WIC |
| 専有面積 | 59.69㎡ |
| 築年月 | 1973年（昭和48年）7月 |
| 階数 | 所在階 10階部分 |
| バルコニー | 約6.96㎡ |
| 構造 | SRC造・RC造 陸屋根地下1階付12階建 |
| 現況 | 空室 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 管理会社 | 株式会社穴吹コミュニティ |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ペット飼育可（飼育細則あり：犬・猫は1住戸２匹まで） トランクルームサイズ（縦:2020×横:1276×高さ:2818） トランクルーム管理費 /700 円(月額) トランクルーム修繕積立金 /750 円(月額) トランクルーム電気量 /50 円(月額) |
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
| ■アキダイ | ・・・約70m |
| ■ココカラファイン荻窪西店 | ・・・約160m |
| ■ファミリーマート荻窪青梅街道店 | ・・・約260m |
| ■オリジン弁当 | ・・・約70m |
| ■城西病院 | ・・・約420m |
| ■杉並四面道郵便局 | ・・・約270m |
| ■山梨中央銀行荻窪支店 | ・・・約1,210m |