※家具、小物は販売価格に含まれておりません。
※図面と現況が異なる場合は、現況優先となることをご了承願います。
■2路線2駅利用可能
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩8分
りんかい線 「東雲」駅 徒歩10分
■39階部分！眺望良好・貴重なビューバス住戸
地上45階建ての39階部分
高層階につき眺望良好
浴室から景色を楽しめるビューバス住戸
11.39mのワイドスパンバルコニー
■専有面積113㎡超！ゆとりある2SLDK
専有面積：113.02㎡（約34.18坪）
バルコニー面積：17.08㎡（約5.16坪）
LDK：約27.3帖
洋室：約10.3帖・約7.7帖
サービスルーム：約6.6帖
WIC・SIC・DENあり
■充実の共用施設
WEST棟：フィットネスルーム・ライブラリールームほか
EAST棟：リゾートバンケット・ラウンジ・ゲストルームコンベンションルーム・
キッズルーム・ゴルフレンジほか
※WEST棟・EAST棟相互利用可能（一部有償）
■新規フルリノベーション済（2026年3月27日完成）
床・クロス新規貼替え
洗面化粧台新規交換
トイレ新規交換
キッチン新規交換
ユニットバス新規交換
建具新規交換
床暖房新規設置
電気式暖炉新規設置
エアコン5基新規設置
【担当者からのおすすめPOINT】
【39階ならではの良好な眺望。浴室から景色を楽しめる貴重なビューバス住戸】総戸数1,149戸を誇る大規模ツインタワーマンション「W Comfort Towers WEST」。ご紹介するのは、45階建ての39階部分に位置する、専有面積113.02㎡のゆとりある2SLDK住戸です。約27.3帖の広々としたLDKは、開放感あふれる贅沢な空間。約10.3帖・約7.7帖の洋室に加え、約6.6帖のサービスルームも備え、ご家族それぞれのプライベート空間やワークスペースなど、多彩な使い方ができます。室内は2026年3月27日に新規フルリノベーションが完成。キッチン・浴室・洗面・トイレなどの水回りを一新し、床暖房や電気式暖炉、新規エアコン5基も設置されています。マンション内にはコンシェルジュサービスや24時間有人管理（夜間警備員）、フィットネスルーム・ライブラリールームなどの共用施設も充実。快適な住環境と上質な暮らしを叶えるタワーレジデンスです。
物件概要
| 所在 | 東京都江東区東雲1-9-31 |
| 価格 | 15,300万円（税込） |
| 交通 | 東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩8分 りんかい線 「東雲」駅 徒歩10分 |
| 管理費 | 月額 21,700円 |
| 修繕積立金 | 月額 14,774円（W棟修繕積立金） +6,466円（全体修繕積立金） 計21,240円 |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 113,02㎡ |
| 築年月 | 2005年（平成17年）2月 |
| 階数 | 所在階 39階部分 |
| バルコニー | 17.08㎡（34.18坪） |
| 構造 | RC造 45階建 |
| 現況 | 空室 |
| 総戸数 | 1,149戸 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（常駐） |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ペット飼育可(犬猫2匹まで 体長70cm・体重10kg以内） インターネット利用料：935円/月 駐車場：空有（9000円〜21,000円/月 ※2026年3月時点） |
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
| ■ファミリーマート 江東東雲一丁目店 | ・・・約176m |
| ■くすりの福太郎 東雲店 | ・・・約235m |
| ■東武ストア 東雲店 | ・・・約470m |
| ■イオン東雲ショッピングセンター | ・・・約485m |
| ■東雲緑道公園 | ・・・約482m |
| ■江東区立東雲図書館 | ・・・約584m |
| ■昭和大学江東豊洲病院 | ・・・約1,522m |