NET利回り5.05%2025年6月29日現在
■月額賃料 968,000円 年間賃料 11,616,000円 NET利回り 5.05%
※2025年6月現在 全室8戸現在満室稼働中です。
●利回りは販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
東京都目黒区中町
「静けさも便利さも手に入る、隠れ家みたいな街。」
目黒区中町1丁目は、駅近の喧騒から少し離れた“ちょうどいい距離感”。落ち着いた住宅街ながら、祐天寺・中目黒・学芸大学エリアのグルメやおしゃれなショップも自転車圏内。日々の暮らしに穏やかさと彩りを添える、大人が選ぶ“静かに暮らせる街”です。よって人気が高い立地です。
物件概要
| 所在 | 東京都目黒区中町1丁目 |
| 価格 | 23,000万円 |
| 交通 | 東急東横線「祐天寺」駅歩16分 東急目黒線「武蔵小山」駅歩22分 JR目黒駅バス8分 目黒消防署停歩3分 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 176.82㎡（約53.48坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 8戸（１K×１ １K+WIC×３ ２DK+WIC×１ ２DK×３） |
| 他私道 | 他私道面積108.99㎡ |
| 築年月 | 2019年3月 |
| 構造 | 鉄骨造合板亜鉛メッキ葺3階建 |
| 現況 | 8戸中●戸賃貸中（現在 室賃貸募集中） |
| 建物面積 | 1階 100.20㎡ 2階 100.20㎡ 3階 86.12㎡ 合計286.52㎡ |
| 各住戸面積 | 22.15㎡～49.68㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層 |
| 建蔽率／容積率 | 60% / 200%（160%） |
| 現況利回り | 5.05% 年間収入11,616,000円 令和7年7月20日1件退去予定 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
（Life Information)
■ライフ下目黒店 約310m
■東急ストア 約570m
■アイン目黒点 約620m
■セブンイレブン 約200m
■ローソン 約450m
■ニトリ 約210m
■油面公園 約310m
■目黒郵便局 約550m