NET利回り5.47% 2025年9月21日現在
■月額賃料 630,000円 年間賃料 7,560,000円 NET利回り 5.47%
※2025年9月現在 全室１K×9戸 満室稼働中です。
●利回りは販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。
「暮らしやすさと借りやすさが魅力。安心の満室稼働中！」
『東武練馬』駅徒歩14分、大東文化大学徒歩11分、高島平中央総合病院徒歩17分。
イオンスタイル板橋徒歩13分 生活（商業施設）・通学・通勤に便利な立地で、1K・19.90㎡のコンパクト設計。適正賃料で安定入居を確保しています。
物件概要
| 所在 | 東京都板橋区西台3丁目 |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | 東武東上線「東武練馬」駅歩14分 都営三田線「西台」駅歩20分 JR東武練馬駅バス6分 徳丸6丁目停歩4分 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地面積 | 118.69㎡（約35.90坪） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 総戸数 | 9戸（１K×9） |
| 他私道 | 無 |
| 築年月 | 2018年5月 |
| 構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 満室稼働中 |
| 建物面積 | 1階 59.70㎡ 2階 59.70㎡ 3階 59.70㎡ 合計179.10㎡ |
| 各住戸面積 | 19.90㎡ |
| 用途地域 | 第1種中高層 |
| 建蔽率／容積率 | 60% / 200% |
| 現況利回り | 5.47% 年間収入7,560,000円 月額賃料：630,000円 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 |
（Life Information)
■イオンスタイル板橋 約980m
■スーパーリコス 約270ｍ
■まいばすけっと 約250m
■セブンイレブン 約200m
■ローソンストア 約90m
■chocoZAP 約280m
■PIZZA-LA 約310m
■コインランドリー 約330m