令和3年12月築　NET利回り6.0%

外観写真

JR京浜東北線　「蒲田」駅歩24分　
2路線3駅利用可　令和3年12月築

■満室時想定賃料月額48.8万円年額585.6万円　NET利回り　6.0%

※2024年2月現在　8戸満室稼働中です。下記203号室室内写真掲載（専有面積：16.77㎡）

●利回りは販売価格に対する年間収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。

物件概要

【室内設備】　各居室エアコン1台設置　ガスコンロ　

　　　　　　　室内洗濯機置き場有　　　フローリング

所在東京都大田区大森中1丁目
価格9,520万円（税込）
交通京浜急行本線「大森町」駅歩6分
京浜急行本線「梅屋敷」駅歩8分
京浜東北線　「蒲田」駅歩24分
地目宅地
土地面積119.78㎡
土地権利所有権
間取り1R×8戸
他私道有　西側幅員約3mに面す
築年月令和3年12月
構造木造2階建
現況8戸中4戸賃貸中（現在賃貸募集中）
建物面積1階64.06㎡　2階63.95㎡　合計128.01㎡
各住戸面積12.84㎡～16.77㎡
用途地域準工業地域
建蔽率／容積率60%　/　200%
現況利回り6.0%　想定年間収入5,712,000円
引渡し相談
取引態様媒介
その他満室時想定賃料　月額476,000円　
年間5,712,000円　表面利回り　6.0%

Life information

■ファミリーマート　　　　　約220m

■ガスト（ファミレス）　　　約150m

■セブンイレブン　　　　　　約220m

■太田病院付属大森中診療所　約400m

■城南信用金庫　　　　　　　約200m

【おすすめポイント】

【室内設備】

■エアコン設置

■ガスコンロ

■洗濯機防水パン

■フローリング

アクセス