■バズ便あり たまプラーザ駅11分宮前美しの森公園停歩４分■最上階北西角部屋■ルーフバルコニー約14.73㎡■日当たり・眺望良好
■専有87.02㎡
3LDK＋WIC＋M（マルチ収納）
■外壁タイル張り■モニター付きオートロック■宅配BOX■防犯カメラ
■対面カウンタ―キッチン ■ペット飼育可（飼育細則による）
【新規リノベーション】 2024年12月27日完了予定 フローリング新規張替 キッチン交換 浴室交換 浴室・洗面交換 トイレ交換 水回り床張替 建具交換 全室クロス張替（アクセントクロス）ハウスクリーニング
～おすすめPOINT～
22帖のLDKは2面から光が差し込み通風性がよく風が気持ち良い、また最上階角部屋でルーフバルコニー付のため希少価値が高く、バルコニーから富士山・スカイツリー・東京タワーを望む。そこにはお金で買えない価値があります。夏にはルーフバルコニーから多摩川はじめ夏の風物詩花火大会が鑑賞できます。（ただし天候による）
物件概要
| 所在 | 川崎市宮前区犬蔵2丁目13－58 |
| 価格 | 5,498万円（税込） |
| 交通 | 東急田園都市線『たまプラーザ』駅17分 東急田園都市線『鷺沼』駅22分 |
| 管理費 | 月額 14,100円 |
| 修繕積立金 | 月額 19,200円 |
| 間取り | ３LDK＋WIC＋マルチクローク |
| 専有面積 | 87.02㎡（約26.32坪） |
| 築年月 | 平成10年3月 |
| 階数 | 所在階 ６階部分 |
| バルコニー | 13.27㎡ ルーフバルコニー 14.75㎡（使用料月額：500円） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造６階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | ホームライフ管理株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
| 引渡し | 2025年1月以降 |
| 取引態様 | 媒介 |
| その他 | ※駐車場：空有 月額16,000円～18,000円 自転車置場：空有 1台目無料 2台目 月額300円～1250円 バイク置場：空有 月額2,000円 （2024年1月22日現在） ■未完成物件ですが室内内見希望の方はお気軽にお問合せ下さい。現地及び近隣リノベーション 施工の室内も参考になれます。設備の画像は標準仕様のため実際と異なる場合がありますので 予めご了承ください。 |
ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ
- 犬蔵小学校 徒歩12分（約950m）
- 犬蔵中学校 徒歩11分（約850m）
- にじいろ保育園 徒歩４分（約280ｍ）
- 業務スーパー宮前店 徒歩12分（約900m）
- まいばすけっと 徒歩12分（約900m）
- セブンイレブン犬蔵２丁目店徒歩3分（約180m）
- さくらの丘公園 徒歩2分（約90m）
- 美しが丘公園 徒歩9分（約710ｍ）
- 横浜銀行 徒歩15分（約1140m）
- 東急百貨店 徒歩15分（約1200ｍ）
- たまプラーザTERRACE 徒歩16分（約1260m）
- イトーヨーカドー 徒歩17分（約1300ｍ）